HOLOPIS.COM, JAKARTA – Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho membeberkan sejumlah benefit atau manfaat yang akan diterima oleh pekerja yang menjadi peserta di program Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera).
Salah satu benefit tersebut yakni peserta bisa mendapatkan kredit dengan angsuran jauh lebih murah. Bahkan bila dibandingkan dengan KPR konvensional, angsuran kredit peserta Tapera lebih murah Rp 1 juta karena suku bunganya rendah.
Heru mengatakan, bahwa peserta Tapera bisa mendapatkan kredit murah dengan suku bunga 5 persen secara flat alias tetap. Kemudian tiap bulannya angsuran juga bisa ditambahkan dengan iuran Tapera yang proporsinya sebanyak 3 persen.
Sebagai contoh kasus, untuk kredit satu unit rumah susun dengan harga Rp 300 juta, menurut Heru, peserta BP Tapera hanya perlu membayar cicilan Rp 2,1 juta, padahal KPR biasa angsurannya hingga Rp 3 jutaan.
“Jadi perhitungan kami terdapat selisih angsuran sebesar sekitar Rp 1 juta per bulan jika mengambil satuan rumah susun dengan asumsi harga Rp 300 juta,” kata Heru dalam keterangannya, seperti dikutip Holopis.com, Jumat (31/5).
Dalam bahan paparannya, suatu unit rumah susun seharga Rp 300 juta dan uang mukanya 1 persen. Dengan asumsi tersebut, maka beban yang harus dicicil adalah Rp 297 juta.
Bila cicilan harus dibayar dengan tenor 20 tahun, maka per bulannya jumlah angsuran KPR Tapera hanya sebesar Rp 1,96 juta karena bunganya hanya 5 persen secara flat. Sedangkan cicilan KPR biasa bisa mencapai Rp 3,06 juta karena bunganya bisa 11 persen dan bersifat floating.
Untuk cicilan KPR Tapera, lanjut Heru, masih bisa bertambah jumlahnya dengan uang tabungan Tapera sebesar Rp180.000, dengan asumsi gaji per bulannya sebesar Rp 6 juta. Sehingga cicilan di KPR Tapera Rp 2,14 juta, jauh lebih murah daripada KPR biasa yang mencapai Rp 3,06 juta.
“Benefit ini jadi lebih hemat 1 juta per bulan dibanding KPR konvensional dan dapat digunakan untuk kebutuhan lainnya dari peserta,” ungkap Heru.
Heru menambahkan, manfaat bisa bertambah ketika pekerja itu memasuki usia pensiun, tabungan Tapera bisa dicairkan ditambah jumlah uang pemupukan dari BP Tapera.
